Ferienimmobilien Eigener Herd ist auch im Urlaub Goldes wert
Franken ist bei Vermietbarkeit Spitze
Auch die Frage, ob eher Gebirgs- oder Küstenregionen eine bessere Auslastungsquote aufwiesen, beantwortet die Marktstudie. Laut den Befragten ließen sich Ferienimmobilien in den oder nahe den Bergen über das Jahr gesehen deutlich öfter vermieten als Objekte in Meeresnähe. Im internationalen Vergleich waren Ferienunterkünfte in Franken mit durchschnittlich 29 Belegungswochen pro Jahr Spitzenreiter der Top 10-Regionen mit der höchsten Jahresauslastung. Die Costa Blanca bildete hingegen das Schlusslicht mit 16 Wochen im Schnitt.
Höchste Rendite in den Niederlanden und den USA
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Bezüglich der Rentabilität von Ferienimmobilien zeigt die Analyse, dass die Vermietung des eigenen Ferienobjekts sich sowohl im In- als auch im Ausland lohnt. Im Durchschnitt erzielten die Befragten pro Jahr eine Bruttorendite von sechs Prozent. Urlaubsdomizile in Deutschland erwirtschafteten sechs Prozent, in Spanien vier Prozent. Rein rechnerisch erzielten Besitzer von Ferienhäusern und -wohnungen in den Niederlanden und den USA mit je elf Prozent die höchste Bruttorendite pro Jahr. Vermieter in Kroatien gelegener Feriendomizile durften sich über eine jährliche Bruttorendite von neun Prozent freuen.
Die Daten zur Marktstudie über private Ferienimmobilien werden jährlich im Rahmen einer Online-Befragung von FeWo-direkt in Kooperation mit Engel & Völkers erhoben. Die „Marktstudie private Ferienimmobilien 2018“ wurde von der dwif Consulting GmbH für die beiden Unternehmen durchgeführt. Im Januar 2018 wurden dafür 2.491 Eigentümer von Ferienimmobilien zu Themen rund um den Kauf von Ferienhäusern und -wohnungen, die Finanzierung der entsprechenden Objekte sowie deren Nutzung als Vermietungsobjekt befragt.
