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Immobilienmarkt Hohes Blasenrisiko für sechs Städte

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Preisanstieg von 50 Prozent in nur fünf Jahren

Ebenfalls riskant ist die Lage in London, Stockholm, Sydney, München und Hongkong. Hier sind die Preise für Wohnimmobilien in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um etwa 50 Prozent gestiegen. Als Gründe für die Überbewertung werden niedrige Zinsen, Kapitalströme aus dem Ausland und Optimismus unter den Investoren hinsichtlich der zu erwartenden Rendite angeführt.

Die Lage ist brenzlig:

„Die Situation in den am stärksten überbewerteten Wohnungsmärkten ist fragil. Eine deutliche Steigerung des Angebots, höhere Zinssätze oder Veränderungen der internationalen Kapitalflüsse könnten jederzeit eine erhebliche Preiskorrektur zur Folge haben.“

Matthias Holzhey, Ökonom bei UBS Wealth Management

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